El Euribor a 12 meses, principal referencia hipotecaria a tipo variable, bajó en diciembre al 0,329%, según datos del Banco de España. Un año antes, en diciembre de 2013, el Euribor se situaba en el 0,543%, más de dos décimas por encima del último marcado. En ese momento, el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda era de 101.494 euros, que al aplicar el Euribor entonces en vigor suponía pagar una cuota mensual de 361,87 euros. Si el préstamo se revisa anualmente, la cuota pasará a ser de 352,46 euros, 9,41 euros menos al mes, o 113 al año.
Las familias con préstamos hipotecarios de Madrid y País Vasco serán las más beneficiadas con la caída a mínimos históricos del Euribor en diciembre con descuentos de entre 170 y 130 euros anuales, respectivamente, en la cuota de las hipotecas.
Sin embargo, el importe medio de las hipotecas varía de una región a otra y las hipotecas de mayor cuantía sufren las subidas del Euribor en mayor medida que las más reducidas, pero también se benefician de mayores descuentos cuando el indicador baja. El importe medio de un préstamo para la compra de vivienda oscilaba en diciembre de 2013 entre los 71.671 euros en La Rioja y los 153.383 euros en Madrid.
Con la actual bajada del Euribor, en La Rioja se pasaría de pagar una cuota mensual de 255,54 euros a 248,9, apenas 6,64 euros menos al mes o 79,68 euros menos al año. Pero en Madrid, donde el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda era en diciembre del pasado año de 153.383 euros, el descuento será de 14,22 euros al mes o 170,64 euros al año.
También en el País Vasco el descuento será considerable, ya que el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda se elevaba en diciembre de 2013 hasta 118.186 euros, con lo que el descuento será de 10,96 euros al mes o 131,52 al año.
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