30 AGOSTO, 2018
Los pensionistas deben invertir cada mes una buena cantidad de sus ingresos
en costear su vivienda. Según un estudio de pisos.com, con una pensión media de 956 euros
mensuales1, una cuota hipotecaria media de 551 euros2 y una renta
media de alquiler en 811 euros3, los pensionistas comprometen cada mes
hasta el 71% de sus ingresos. El año pasado, este porcentaje era del
67%, lo que implica un incremento interanual del 5,8%. Por otro lado, las
diferencias regionales son notables: hay 48 puntos de diferentes entre el
porcentaje de cuota hipotecaria más elevado y el más reducido. Respecto al
alquiler, la brecha llega hasta los 74 puntos entre la mensualidad que implica
más esfuerzo y la que menos. En ambos casos, el máximo lo marca Baleares y el
mínimo Asturias.
Solo en siete autonomías los pensionistas reciben una cantidad por
encima de la media nacional: País Vasco (1.189 €), Madrid (1.128 €),
Asturias (1.128 €), Navarra (1.100 €), Aragón (1.007 €), Cantabria
(1.007 €) y Cataluña (993 €). No obstante, todas sufren dificultades a
la hora de afrontar la hipoteca o el alquiler. En concreto, los propietarios de Madrid (772 €), Baleares (765 €) y Cataluña (667 €) deben afrontar las hipotecas más elevadas.
En lo que respecta al alquiler, las rentas más altas se registran en
Madrid (1.395 €), País Vasco (1.126 €) y Baleares (1.109 €).
Grandes brechas por regiones
“Si bien es cierto que la mayoría de los pensionistas tienen una casa en
propiedad y están liberados del pago de la hipoteca, no podemos
olvidarnos de aquellos que deben seguir cumpliendo con sus cuotas o que
viven de alquiler”, asegura Ferran Font, director de Estudios de
pisos.com. El experto indica que
“se dan casos en los que familias enteras dependen de la pensión de sus
mayores debido a la falta de empleo, por lo que al gasto en
vivienda debe sumarse el mantenimiento de los hijos, e incluso, de los
nietos”. El portavoz del portal inmobiliario señala que “no son pocos
los propietarios de inmuebles de la tercera edad que han decidido poner
en alquiler alguna habitación de su casa con el fin de completar su
pensión”.
Las comunidades autónomas en las que los pensionistas tienen comprometida una parte mayor de sus ingresos al pago de la hipoteca son Baleares (86%), Madrid (68%) y Cataluña (67%). En cuanto al alquiler, los inquilinos mayores de Baleares (125%), Madrid (124%) y Comunidad Valenciana (105%) son los que más dinero deben invertir. En contrapartida, los asturianos (38%), los extremeños (42%) y los castellanoleoneses (44%) son los que menos deben destinar a la hipoteca. Las regiones en las que el alquiler compromete una parte más reducida de la pensión son Asturias (52%), Extremadura (55%) y Castilla-La Mancha (56%).