viernes, 14 de agosto de 2020

Últimas tendencias en decoración

 

Leds hasta en la ducha

Leds cómo sistema de iluminación están de moda y se está implantando en todas las habitaciones del hogar. Se ha abierto un hueco en el mundo de la decoración gracias a su iluminación eficiente, duradera, que ayuda a ahorrar y no contamina. Además, es la única luminaria que reproduce todos los colores, son dispositivos programables e incluso permiten crear movimientos con luces y figuras.

 

La tecnología LED avanza y la evolución estética de sus diseños está causando furor. Es limpia y sostenible, y gracias al ahorro energético y a su versatilidad se ha convertido en un elemento imprescindible a la hora no sólo de iluminar, sino también de decorar.

Pero además esta tecnología inteligente consume un 92% menos que las lámparas incandescentes y un 30% menos que las fluorescentes, su intensidad es inmediata desde el momento del encendido, es ecológica, porque no contiene mercurio, y puede durar hasta 20 años.

Las últimas tendencias introducen tanto ambientes futuristas como con un toque retro, con luces LED en cualquier armario o cajón, que se encienden al abrir y se apagan al cerrar, o camufladas en zonas de paso que se activan con sensores.

Lo más práctico y novedoso es el Smart Lighting Control, una nueva tecnología con la que a través de un dispositivo móvil se puede controlar el encendido, la intensidad y el color.

 Los kilims

Los llamados tejidos planos o kilim, son las alfombras más antiguas del mundo, descubiertas en los montes de Altai, la tierra de origen de los turcos nómadas. Son piezas anudadas a mano, con diseños inspirados en la naturaleza y en la rica tradición turcomana, con una amplia variedad cromática. De gran belleza, y con un valor decorativo que es tendencia hoy día tanto en salones cocinas y dormitorios.

Piezas fabricadas en lana o yute, de pura geometría y colores neutros, que ofrecen un equilibrio y armonía de matices, texturas y tonalidades perfectas para cualquier tipo de decoración. Detalles que dan personalidad para convertir nuestra casa en un lugar único.

Estilo Decó: vuelve la opulencia

Las geometrías, las lujosas texturas y los dorados toman de nuevo cada estancia del hogar.

Regresan los colores conviviendo en opuesta armonía: rojos y dorados, blancos y negros, con suntuosos materiales como satenes, terciopelos y lanas de Mongolia. Ahora regresa con fuerza con buen diseño, innovación y evolución, y con multitud de elementos para llenar cualquier rincón de la casa. El dorado es la estrella.

El estilo casual entra en el hogar

 El ‘casual’ llega a la decoración y ha logrado introducirse en nuestros hogares. Una apuesta por la funcionalidad y el minimalismo, con colores neutros, suaves y sin estridencias, aunque con algunos elementos de contraste, para crear ambientes acogedores.

El estilo "casual" propone formas cómodas y funcionales por encima de todo. La sencillez se impone, con la elección de colores neutros y suaves, con el blanco como protagonista. Se trata de lograr ambientes acogedores, bien iluminados y sin estridencias, para potenciar la tranquilidad y la calma.

Vuelve el minimalismo, la combinación de muebles blancos con madera natural, el material estrella, y los auxiliares de múltiples usos, con la introducción en ocasiones de algunos elementos de contraste que realcen el conjunto.

Una decoración en su justa medida, sin excesos, donde el orden es fundamental. Redistribuir los espacios y lograr estancias más despejadas y diáfanas es la prioridad, un aspecto que puede lograrse con tonalidades suaves en las paredes, un mobiliario de líneas rectas y una iluminación adecuada que dé amplitud.

Naturaleza en casa

Materiales naturales, diseños rústicos casi sin tratar, estampados orgánicos y tonalidades de otoño. La nueva tendencia en decoración nos acerca un poco más a la naturaleza.

Claves de una mesa minimalista

"keep it simple" Sin artificios, en tonos neutros y con materiales básicos y tradicionales. Todo ello para devolver a la comida el protagonismo que se merece.

Claves para conseguir una mesa minimalista:

- Mantener la pulcritud y sobriedad en la presentación 

- Mantenga el lienzo en blanco, que éste sea el color sobre el que disponga sus mejores recetas.

- Una vajilla romántica con el borde ondulado, un mantel de hilo con unas flores bordadas.

- Los manteles de lino, de hilo o algodón.

- Cubiertos totalmente de acero.

- Los vasos, siempre de cristal transparente

martes, 4 de agosto de 2020

Apartamento en VENTA en Zona Universitaria de Ciudad Real.




200203/2524668, APARTAMENTO EN ZONA UNIVERSITARIA DE CIUDAD REAL, distribuido en dos dormitorios y baño, dispone de cocina amueblada, lavadero, un armario empotrado, tiene calefacción de gas natural, carpintería exterior de aluminio con climalit e interior pintada en blanco, puerta de acceso blindada, pavimentos de gres, incluye piscina, pasta padel, garaje y trastero, se encuentra cercano a comercios, cercano a transporte público, cercano a colegios, cercano al centro, próximo a servicios médicos,  se encuentra en BUEN ESTADO.

jueves, 2 de abril de 2020

¿A quién afecta la moratoria del alquiler y quién puede pedirla?

EL GOBIERNO AMPLÍA LOS SUPUESTOS DE VULNERABILIDAD Y DISTINGUE ENTRE GRANDES Y PEQUEÑOS PROPIETARIOS

El Consejo de Ministros ha aprobado un nuevo paquete de medidas que contempla ayudas para los inquilinos en situación de vulnerabilidad por la emergencia sanitaria que estamos viviendo. Dichas ayudas se darán en forma de préstamo, mediante créditos del ICO y con aval estatal. Por otro lado, el Ejecutivo distingue ahora entre grandes y pequeños propietarios. Además, también se han introducido ayudas directas en algunos supuestos que todavía tienen que concretar el Consejo.

AYUDAS

El estado ofrecerá un paquete de medidas dirigidas a las familias y colectivos vulnerables que no puedan hacer frente a los gastos referentes al pago de su vivienda debido a la caída de sus ingresos ocasionado por la pandemia del Covid-19. Asimismo, los parados, autónomos, empleados que hayan sufrido un ERTE o reducción de su jornada no podría ser desahuciados y tendrán una prórroga de su contrato de arrendamiento y tendrán la posibilidad de pedir microcréditos avalados por el Estado para poder pagar la vivienda restante.

MEDIDAS

Los inquilinos podrán pedir préstamos al Estado para pagar hasta seis meses de mensualidades de su alquiler. Además, aquellos contratos de alquiler que venzan desde que entró en vigor esta norma y los dos meses siguientes tras finalizar el Estado de alarma, se renovaran automáticamente. La prórroga será efectiva durante seis meses y se mantendrán las condiciones y términos del contrato en vigor. También se da luz verde a la moratoria automática en el pago de la renta de aquellas personas en situación de vulnerabilidad y que tengan como arrendador un gran tenedor. Se considera gran tenedor aquel propietario o empresa que dispone de 10 inmuebles o más.

¿QUE SE CONSIDERA POR PERSONA VULNERABLE?

El Gobierno considera persona vulnerable y que, por tanto, tiene derecho a pedir el paquete de ayudas, aquellas personas que, en el mes anterior de la solicitud de moratoria, se encuentre en situación de desempleo o haya sufrido un ERTE, o le hayan reducido la jornada laboral. Por otro lado, en el caso de los empresarios, podrán solicitar ayuda aquellos que sufran una pérdida sustancial de sus ingresos.
En el mismo sentido, para poder acceder a dichas ayudas, deberán acreditar que, el mes anterior a la petición de las ayudas, los ingresos de todos los miembros de la unidad familiar no alcanzaban el triple del IPREM (el Indicador Público de la Renta de Efectos Múltiples, que equivale a 537,84 euros mensuales). En caso de que tengan hijos o personas al cargo, se multiplica por 0,1 veces por cada persona al cargo. Además, si algún miembro de la unidad familiar tiene declarada discapacidad superior al 30% o al 65%, el límite subirá cuatro y cinco veces, respectivamente.

OPCIONES DEL PROPIETARIO O EMPRESA

Los inquilinos en situación de vulnerabilidad podrán solicitar la moratoria cuando el arrendador sea una empresa o entidad pública o un gran tenedor. Los arrendadores mencionados en ningún caso se podrán negar a dicha moratoria, aunque podrán escoger la vía para llevarla a cabo. Bien sea con una reducción del 50% de la renta arrendaticia durante el tiempo de Estado de alarma y una extensión máxima de cuatro meses si la situación de vulnerabilidad se perpetuara. O bien, con una moratoria en el pago de la renta arrendaticia, aplicada de manera automática el tiempo que dure el Estado de alarma y las mensualidades progresivas, prorrogables mes tras mes, si la situación lo requiriera, hasta un máximo de cuatro meses. Una vez transcurrido ese tiempo, el inquilino no tendrá ninguna penalización y las cantidades seran devueltas al arrendador sin ningún interés.
Por otro lado, en el caso de aquellos propietarios o empresas con menos de 10 inmuebles en su haber y que aleguen problemas económicos, podrán rehusar cumplir la moratoria solicitada por su inquilino y, entonces, este tendrá acceso al programa de ayudas de financiación reguladas en el real decreto (como los mencionados microcréditos). Estos ayudas cubrirán un importe máximo de seis mensualidades de la renta del alquiler. Los inquilinos de grandes tenedores también tienen acceso a estas ayudas






Fuente: yaencontre

La urgencia de rehabilitar los edificios

  La urgencia de rehabilitar los edificios España no tiene cultura de la rehabilitación y, por ello, en las comunidades de vecinos cuesta ta...